От «OBI» к «DOM Лента»: почему массово отказываются от латиницы в названиях

Цифры, обнародованные аналитиками портала «ЕРЗ.РФ», похожи на диагноз целой эпохе в российском девелопменте. За год доля строящихся жилых комплексов с названиями исключительно на латинице сократилась на 5%. Кажется, что 5% – это немного. Но за этим процентом – стратегический разворот крупнейших игроков рынка, меняющий не только вывески, но и сам подход к созданию ценности недвижимости. Эра «сити», «парков» и «клубных резиденций», написанных английскими буквами, близится к законодательному финалу 1 марта 2026 года. И этот процесс уже начался.

Согласно данным, на начало 2026 года из 4980 строящихся ЖК только 6,3% (312 объектов) носят имена на латинице. Подавляющее большинство – 89,4% – уже говорят с покупателем на кириллице. Это не просто статистика. Это сигнал, который уже сейчас считывают наиболее проницательные девелоперы, особенно в сегменте загородной недвижимости и коттеджных поселков.

Тренд получает мощное подтверждение буквально сегодня. Вслед за жилыми комплексами на кириллицу переходит и крупнейший ритейлер для строительства и ремонта. Сеть гипермаркетов OBI объявила о ребрендинге в «DOM Ленту». После выхода иностранного собственника в 2022 году и долгих судебных процессов компания делает осознанный выбор в пользу русского, понятного названия, где ключевым становится слово «Дом». Это не случайное совпадение, а часть общей логики рынка.

«Законодательное требование о кириллице – это лишь верхушка айсберга, – комментирует аналитик рынка недвижимости. – Глубинная причина – смена парадигмы в головах покупателей. Раньше латиница была условным «знаком качества», отсылкой к западным стандартам. Сегодня ценность сместилась в сторону идентичности, подлинности, связи с местом. Для покупателя дома в поселке у леса или на берегу реки важнее звучание «Сосновый Берег» или «Речная Усадьба», чем абстрактное «River Side». Это история про корни, а не про глобализацию. Решение «OBI» – яркий бытовой пример этого большого культурного сдвига».

Действительно, анализ популярных слов в названиях ЖК показывает любопытный гибрид: наряду с международными «park» и «city» в топе прочно обосновались «берег», «сад», «семейный», «солнечный». Это прямой запрос на понятную, теплую, экологичную среду. Именно этот запрос и ловят застройщики коттеджных поселков, для которых название – это первое и главное обещание клиенту.

Что это значит для покупателя загородной недвижимости прямо сейчас?

1. Ясность и прозрачность. Название на родном языке исключает двусмысленность. «Клубный поселок “Ягодный Луг”» говорит сам за себя, в отличие от порой пустого «Elite Village».

2. Формирование новой элитарности. Премиум-класс теперь определяется не иностранными словами, а качеством архитектуры, инфраструктурой, локацией и – правильно подобранным русским названием, отражающим уникальность места.

3. Рост ценности «правильных» имен. Поселки, которые уже сейчас имеют сильные, поэтичные названия на кириллице, оказываются в выигрышной позиции. Их идентичность не потребует корректировки, в то время как некоторым конкурентам, возможно, придется проходить через ребрендинг.

С 1 марта 2026 года требование об исключительной кириллице для названий новых объектов станет жесткой нормой. Но тренд, как мы видим, опережает закон. Рынок делает осознанный выбор в пользу языка, который ближе его клиенту. Решение «OBI» стать «DOM Лентой» – лишь самый свежий и громкий акцент в этой общей картине. Это история не об ограничениях, а о новых возможностях для создания по-настоящему глубоких и привлекательных концепций жилья – будь то многоэтажка в городе или котедж в тихом лесу.

А что для вас важнее в названии будущего дома или поселка? Звучная иностранная формула, несущая образ «стандарта», или русское слово, в котором слышится характер места и promises уюта? Как вы относитесь к ребрендингу OBI в DOM Ленту? Поделитесь своим мнением в комментариях – ваш опыт важен для формирования нового языка рынка недвижимости.

Подписывайтесь и будьте с нами:

Последнее изменение: 12.01.2026

Назад ко всем новостям