Легендарная «Центральная»: ЛСР купила историческое здание
Группа ЛСР, один из крупнейших российских застройщиков, стала новым владельцем здания бывшей гостиницы «Центральная» на Тверской улице, 10. Объект, расположенный по соседству со зданием мэрии Москвы, перешел входящей в группу компании «ЛСР.Основа».
Согласно данным Росреестра, компания получила в собственность не только сам объект, но и права аренды земельного участка под ним. Рыночная стоимость здания оценивается экспертами в 6–9 миллиардов рублей.
Историческое здание, более 10 лет скрытое за строительными сетками и пребывавшее в состоянии затяжной реконструкции, сменило нескольких владельцев. В середине 2000-х его приобрела группа «Уникор» Бедзины Иванишвили, планировавшая создать на его месте пятизвездочный отель. Затем актив перешел к группе «Сафмар» Михаила Гуцериева, а в 2019 году — к структурам, связанным с акционером ММК Виктором Рашниковым. Последние вместе с Corinthia Hotels Group намеревались реконструировать его в элитный апарт-комплекс, однако эти планы не были реализованы.
Пока не известно, какой именно проект группа ЛСР планирует реализовать на этом знаковом для столицы месте.
Историческая справка
Здание по адресу Тверская улица, 10 имеет богатую и многогранную историю.
- 1885–1892 гг.: Построено по проекту архитектора Митрофана Арсеньева для семьи булочника Филиппова. Изначально в нем размещались знаменитая булочная, кондитерская и кофейня Филипповых, а в левой части в 1911 году открылась гостиница «Франция». Место было одним из центров общественной жизни дореволюционной Москвы.
- После 1917 года: Здание национализировано. Гостиницу переименовали в «Люкс», в ее номерах в разные годы останавливались известные политические деятели и творческие личности, включая Сергея Есенина, Хо Ши Мина, Вальтера Ульбрихта, Чжоу Эньлая.
- 1934 год: К зданию было достроено три этажа, и оно стало общежитием Коминтерна.
- 1953 год: Гостиница вновь открылась под названием «Центральная», под которым и известна большинству москвичей.
- 2000-е годы: Началась череда смен владельцев и проектов реконструкции, которые по разным причинам не были доведены до конца. Здание долгие годы стоит в лесах, скрытое фальшфасадом.
- 2023 год: Часть здания была внесена в реестр памятников архитектуры, что наложило ограничения на его реконструкцию и в конечном счете привело к очередной смене собственника.
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 20.11.2025
