Проектное финансирование сбалансировало рынок жилья, заявили Путин и Мутко
Президент России Владимир Путин в ходе встречи с главой «Дом.РФ» Виталием Мутко заявил, что переход строительной отрасли на проектное финансирование является правильным решением. Глава государства и руководитель госкорпорации обсудили ситуацию в жилищной сфере, где новая модель доказала свою эффективность в период экономической нестабильности.
Мутко поблагодарил президента за его настойчивость в проведении этой реформы. «Этот механизм очень балансирует жилищное строительство», — отметил он. По словам гендиректора «Дом.РФ», именно проектное финансирование помогло отрасли без серьезных потерь пережить период повышения ключевой ставки, избежав резкого сокращения строительства и взлета цен.
Изменения на рынке ипотеки
На встрече была отмечена важная тенденция: россияне стали чаще покупать жилье без привлечения кредитных средств. Если раньше до 80-90% покупателей приобретали квартиры в ипотеку, то сейчас эта доля снизилась до 65%. Соответственно, 35% сделок совершаются за собственные средства или в рассрочку.
Мутко также сообщил, что после снижения ключевой ставки рынок ипотеки начал оживать. Если в начале года выдавалось около 10-13 тысяч кредитов в месяц, то в последнее время этот показатель вырос до 23 тысяч.
Планы «Дом.РФ» на IPO
Отдельной темой разговора стали планы госкорпорации по выходу на IPO. Компания планирует разместить на фондовом рынке около 10% своих акций, чтобы привлечь от 15 до 30 млрд рублей. Путин назвал акции «Дом.РФ» привлекательными для инвестиций.
Вырученные средства будут направлены на дальнейшее развитие проектного финансирования и строительной инфраструктуры. По словам Мутко, эти инвестиции позволят профинансировать около 1 млн кв. метров жилья, что поможет улучшить жилищные условия примерно 15 тысячам семей.
Масштабы проектного финансирования
Глава «Дом.РФ» привел данные, иллюстрирующие масштабы новой системы: в настоящее время в строительстве находится почти 119 млн кв. метров многоквартирного жилья, а объем открытого проектного финансирования достиг 21 трлн рублей. Это позволило отрасли сохранить финансовую стабильность — поступления денежных средств в 2025 году практически не сократились по сравнению с предыдущим периодом.
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 21.10.2025
