Гигантский проект: кто построит новый район в Барнауле
В Барнауле определен инвестор для масштабного проекта комплексного развития территории (КРТ). Победителем необычного аукциона, совмещающего механизмы КРТ и «за долю», стала местная группа компаний «Союз» (строительная компания «Шотландия»). За право построить новый жилой район на западе города компания заплатила 100,28 млн рублей.
Уникальность сделки не только в ее гибридной форме, но и в ее размахе. На участке площадью почти 87 гектаров инвестор планирует возвести свыше 460 тысяч квадратных метров жилья. В качестве платы за землю ДОМ.РФ получит 3% от построенных жилых и нежилых помещений.
Торги за этот лот оказались напряженными: в них приняли участие пять застройщиков, а сами аукционные торги продлились дольше стандартного срока.
Новый район появится в западной части Барнаула, на пересечении улиц Антона Петрова и Просторная, в районе жилого поселка Солнечная Поляна. Как стройка скажется на благополучии уже проживающих там владельцев малоэтажных домов, покажет только время, но уже сейчас эти улицы не понаслышке знают, что такое 5 бальные пробки.
Проект обещает стать трансформационным для этой территории. Помимо возведения многоэтажек, здесь создадут полноценную среду: обустроят детские и спортивные площадки, разместят необходимые объекты инфраструктуры, проведут благоустройство и озеленение. Реализация будет вестись с применением «зеленых» стандартов и продлится до 15,5 лет.
Это уже не первая крупная сделка ДОМ.РФ по развитию федерального имущества в Алтайском крае, что свидетельствует о растущем инвестиционном интересе к региону.
Справка
В августе корпорация ДОМ.РФ объявила 11 аукционов на комплексное развитие территорий (КРТ) площадью 318 га возле аэропорта Барнаула. На этих участках планируется построить до 2 млн кв. метров жилья для 66 тысяч жителей. Проекты рассчитаны на 15,5 лет, но девелоперы отмечают противоречия в условиях аукционов, несмотря на обязательство одновременного строительства жилья и инфраструктуры.
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 08.10.2025
