Правительство усиливает поддержку ИЖС в России
Вице-премьер Марат Хуснуллин акцентирует внимание на важности поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России, и это действительно перспективное направление жилищной политики. Вот ключевые аспекты его предложений и их потенциальное влияние:
1. Стимулирование ИЖС как драйвер экономики
– Рост строительной отрасли: Увеличение объемов ИЖС поддерживает спрос на стройматериалы, рабочие руки и сопутствующие услуги, что особенно важно в условиях санкционного давления.
– Развитие территорий: Строительство частных домов в пригородах и малых городах может снизить нагрузку на мегаполисы и оживить региональную экономику.
– Снижение стоимости: Уже отмечается удешевление строительства на 10–15% из-за падения цен на материалы и перестройки логистики.
2. Альтернативы ипотеке
Хуснуллин предлагает:
– Рассрочку – более гибкий инструмент, чем ипотека, особенно для семей с невысокими доходами.
– Ссудо-сберегательные кассы – возвращение советской модели накопительного финансирования жилья, что может помочь тем, кто не хочет или не может брать кредит.
3. Потенциальные вызовы
– Инфраструктура: Строительство домов должно сопровождаться развитием дорог, коммуникаций, соцобъектов.
– Доступность кредитов: Низкие ставки и льготные программы (например, сельская ипотека) должны сохраняться.
– Бюрократия: Упрощение разрешительных процедур для ИЖС (например, через «дачную амнистию» 2.0).
Вывод
Фокус на ИЖС – логичный шаг в условиях, когда многоквартирное строительство сталкивается с ростом цен и перегретом в некоторых сегментах. Если меры поддержки будут комплексными (финансирование + инфраструктура + упрощение регуляторики), это может дать значительный экономический и социальный эффект.
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 19.05.2025
