Минстрой ужесточил требования к отделке новостроек
Минстрой России утвердил новые минимальные требования к отделке квартир в новостройках, которые вступят в силу с 2025 года. Документ, разработанный на основе действующих строительных норм и судебной практики, уже прошел общественные обсуждения и направлен на регистрацию в Минюст. Новые правила призваны повысить качество отделочных работ, однако эксперты отмечают, что около 30% текущих новостроек не соответствуют даже этим обновленным стандартам.
Согласно новым требованиям, застройщики обязаны соблюдать строгие параметры качества отделки. Например, отклонения от вертикали на оштукатуренных стенах не должны превышать 10 мм для помещений высотой до 3 метров, 12 мм — для высот от 3 до 6 метров и 15 мм — для более высоких помещений. Аналогичные нормы установлены для стен, облицованных керамической плиткой. Окрашенные поверхности не должны иметь видимых дефектов, таких как полосы, пятна или подтеки, при осмотре с расстояния 2 метров.
Особое внимание уделено напольным покрытиям: отклонения от горизонтали не должны превышать 8 мм для диагонали помещения длиной до 6 метров и 16 мм — для диагонали до 15 метров. Также запрещены зазоры между плинтусами и стенами более 4 мм.
При этом застройщики имеют право разрабатывать собственные стандарты отделки, которые могут быть строже государственных. Однако такие стандарты должны быть зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов и не могут быть ниже минимальных требований Минстроя.
Эксперты отмечают, что новые правила могут привести к удорожанию строительства, но при этом повысят качество жилья для дольщиков. Однако остается открытым вопрос, как новые нормы будут контролироваться на практике, особенно с учетом того, что значительная часть текущих новостроек не соответствует даже действующим стандартам.
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 12.03.2025
